다주택자 종합부동산세 중 양도소득세에 대한 중과 배제는 올해 5월 10일부터 시작했으며 내년 5월 9일 종료될 예정이다.
보통 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 양도 시에 2 주택인 경우 20% 3 주택인 경우 30%의 중과세가 부과된다. 기본세율인 6~45%에 중과되는 부분이기 때문에 다주택자 종합부동산세 양도소득세의 경우 최대 82.5%까지 적용될 수 있으며 최대 30% 공제받을 수 있는 장기보유 특별공제도 조정대상지역의 다주택자 종합부동산세 대상자는 적용받을 수 없기 때문에 부담되는 차이가 크다.
노란우산공제 이자율 및 소득공제 한도 & 운영자금 대비책 '중소기업공제기금' 자세히
노란우산공제 이자율은 현재 폐업 기준 연 복리 이자 3.2%를 제공 중이다. 장기 가입 시 단리보다 이자효과가 높은 복리 방식을 적용하므로 폐업 후 자금을 더 쉽게 확보할 수 있다. 공제금은 수
biznstory.tistory.com
아울러 다주택자 종합부동산세 중과세 적용받는 물건의 경우 남은 양도세 중과배제 기간 내에 양도해야 배제받을 수 있다. 최근 수도권을 제외한 지역은 조정대상지역에서 해제됐기 때문에 급하게 양도할 필요는 없는 상황이다. 또 현재 시세가 하락 중인 아파트의 경우 차후에 다시 시세가 상승한다 하더라도 다주택자 종합부동산세 양도세 중과로 인해 순이익이 감소할 수 있다는 점은 염두에 둬야 한다.
또한 이전 10년 이상 장기보유 주택의 경우에 적용받았던 중과세율 배제 때의 상황을 고려하면 다주택자 종합부동산세 양도세 중과 배제 적용을 위해서는 내년 5월 9일 종료일 전까지 잔금청산 또는 소유권 이전까지 완료해야지만 혜택을 받을 수 있음으로 주의가 필요하다.
한편 다주택자 종부세, 양도세 등이 부담스럽다면 이번 중과 배제 기간을 적극 활용해 세금을 줄여볼 수 있을 것이다.
중소기업 정부지원 자금 '공제사업기금' & 소득공제 지원제도 '노란우산공제' 절세예상액은?
중소기업 정부지원이 필요한 사업장이라면 이 제도에 주목하자. '중소기업공제기금'은 사업장의 운영자금 조달을 위해 설립된 정부 지원 공적제도다. 경영 안정에는 항상 충분한 자금이 필요하
biznstory.tistory.com
<저작권자 ⓒ http://biznstory.tistory.com>
'1분경제&세상보기' 카테고리의 다른 글
| 메신저피싱, 사전 예방 방법 및 개인정보 노출 시 대처 방법은? (0) | 2022.12.07 |
|---|---|
| 로카모빌리티 인수 기대감에 카카오페이 '아직 검토 중이다'? (0) | 2022.12.06 |
| 코로나 동절기 추가접종 필수인 이유 & 사용되는 백신은? (0) | 2022.12.06 |
| 하와이 화산 폭발, 비수기에도 마우나 로아 화산 여행 관광객 몰린다? (0) | 2022.12.05 |
| [특징주]토니모리 주가 상승, 컬러레이·제닉 주가 등 화장품주 전망은? (0) | 2022.12.05 |
