공시지가 1억미만 취등록세 이용한 갭투자, 전망 위험하다?

(사진ⓒ시사경제타임즈)

 

공시지가 1억미만 취등록세가 부담이 적어 아파트 분양에 영향을 주고 있다.

 

최근 인기를 끌고 있는 아파트들 중, 공시지가 1억미만인 아파트들이 상당 수 이다. 이유는 공시지가 1억미만 취등록세가 1.1%로, 부담이 상당 치 적은 금액이기 때문에, '갭 투자'를 목적으로 공시지가 1억미만 취등록세를 겨냥하여 공시지가가가 1억원 미만인 주택들에게 투자자들이 몰리고 있는 현상인 것이다. 

 

노란우산공제 혜택, 소득공제 가입장려금 총정리 & 정부정책자금 가장 준비쉬운 중소기업공제기

 

소액의 갭투자가 가능한 공시지가 1억미만 취등록세 제도를 이용하며, 투자자들이 몰리는 현상에 매매가 수준도 오르는 경향을 보이고 있다. 공시지가 1억미만 취등록세가 이슈가 되고 있는 이유는 부동산 규제 완화에 대한 기대감 형성도 이유를 두고 있다. 다만, 이러한 공시지가 1억미만 취등록세를 이용한 갭투자는 전문가들의 소견으로 보았을 때 '풍선효과'라는 평이 있어 부정적인 투자 전망을 보이고 있기도 하다. 

 

부동산 관련 규제 및 제도에 따라 공시지가 1억미만 취등록세가 변경될 가능성이 있어 함부로 투자하는 것은 위험하다는 의견이다. 

 

한편, 정부는 지난 9일 종부세에 관련한 개정안을 발표하여 부동산 시장에 큰 여파를 줄 것으로 예상되고 있다.

 

중소기업 정책자금, 공제사업기금 스마트한 지원제도 & 노란우산공제 가입 장려금 혜택 CHECK

<저작권자 ⓒ https://biznstory.tistory.com>