공시지가 오늘(12일) 발표, 전국 상승률 전망치는? 공시지가 오늘(12일) 발표, 전국 상승률 전망치는? (출처 ⓒ SBSCNBC) 공시지가가 오늘 발표될 예정이다. 중앙부동산심의위는 전날(11일) 오후 회의를 열고 표준시 공시지가를 심의·확정했다. 당초 설 연휴 전인 지난달 31일 개최할 예정이었으나, 본안 등의 이유로 발표 하루 전인 이날로 연기했다. 이날 중앙부동산심의위는 지난해 9월부터 감정평가사들이 산정한 전국 50만 필지 공시지가 예정안과 지난해 12월 27일부터 지난달 15일까지 청취한 전국 지방자치단체 및 소유주 의견을 토대로 올해 공시지가를 확정했다. 예정안에는 올해 전국 평균 상승률은 9.49%, 서울은 14.08%를 통보했다. 둘 다 2008년 이후 11년 만의 최고치다. 당시 전국 평균 상승률은 9.63%, 서울은 11.62%를 기록.. 더보기 공시지가 형평성, 현실화율 낮았던 지역 땅값 상승분 이상으로 공시지가 형평성, 현실화율 낮았던 지역 땅값 상승분 이상으로 (출처 ⓒ SBS) 공시지가 형평성을 맞추기 위해 정부는 표준지 공시지가를 크게 올렸다. 정부는 올해 시세대비 현실화율이 과도하게 낮았던 지역은 땅값 상승분 이상으로 공시지가를 올렸다. 그간 정부는 토지는 주택, 건물을 만드는 원재료이기에 공시가격보다 토지의 공시지가를 더 보수적으로 정했다. 원재료인 땅값이 뛰면 주택, 아파트 등 제품의 가격도 오르기 때문이다. 그러나 이러한 가격 책정 관행이 장기화되면서 곧 재벌 기업과 부동산 부자들에 대한 보유세 논란이 잇따르고 있다. 이에 따라 정부는 올해 시세 대비 현실화율이 과도하게 낮았던 지역은 땅값 상승분 이상으로 공시지가를 인상했다. (출처 ⓒ SBS)올해 공시지가가 큰 폭으로 오를 것으로 예상되.. 더보기 개별공시지가, 2018 조회 및 이의기간은? 개별공시지가, 2018 조회 및 이의기간은? 개별공시지가 조회에 대한 사람들의 관심이 높아지고 있는 가운데 지역별로 2018 개별공시지가 조회 방법에 대해서 알아보는 사람들이 많아지고 있다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 토지이용상황 등 토지특성을 비교하여 서로 다른 특성을 찾아는 다음 토지특성에 대한 가격 배율을 토지 가격비준표에서 추출하게 된다. 그 다음 비교표준지 공시지가에 가격배율을 곱하여 산정한 후에 감정평가업자의 검증을 거쳐서 2018 개별공시지가 조회가 결정되게 된다. 이러한 2018 개별공시지가 조회는 토지 소재지의 구청장이 조사해 결정 및 공시하는 제곱미터 당 가격이므로 각종 국세와 지방세 등을 부과하는 기준이 된다. 서울시에서는 오는 5월 2일부터 2018 개별공시지가 조회를 .. 더보기 이전 1 다음
