안심전환대출 자격, 2% 초반대 금리

안심전환대출 자격, 2% 초반대 금리

[사진 ⓒ JTBC]

안심전환대출이 오늘(24일) 실시간 검색어 상위권에 이름을 올리면서 인터넷을 뜨겁게 달구며 사람들의 관심을 받고 있다.

안심전환대출은 지난 23일 금융위원회와 금융감독원이 주택금융개선 태스트포스(TF) 첫 회의를 열고 마련했던 '대환용 정책 모기지'를 내높기 함에 따른 관심들이다. 대환용 정책 모기지는 안심전환대출 같이 기존 대출한도를 유지한 연 2%초반 장기 고정금리로 갈아탈 수 있는 주택담보대출이다. 안심전환대출은 다음 달 출시할 예정이다.

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다만, 다른 정책 모기지와 같이 보금자리론 기준 부부합산 7000만 원 이상, 신혼부부 8500만 원, 다자녀 1억 원, 9억 원을 넘는 주택 보유자는 대상에서 배제된다. 안심전환대출은 현행 주금공 정책 모기지처럼 규제 강화 전 수준의 LTV와 DTI가 적용된다. 일정기간 고정금리가 적용되다가 변동금리로 바뀌는 경우, 5년마다 금리가 변동하는 형태의 준고정금리 상품도 안심전환대출 대상이다.

다만, 기존 변동금리 대출을 갚는 것에 따른 중도상환수수료(최대 1.2%)는 내야한다. 안심전환대출 정책 모기지 한도도 이 수수료를 고려하여 1.2%까지 증액 할 수 있다. 안심전환대출운 최근 금리 하락으로 고정금리 대출이 유리해지면서 고정금리 대환 수요가 늘어난 것에 대한 조치이다.

손 부위원장은 안심전환대출에 대하여 "시장금리 추이를 보면서 기존이용자의 이자 상환 부담을 줄이며 대출구조를 개선할 다른 대안들도 살펴볼 예정이다"라고 말했다.

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