부동산임대업 사업자등록, 종합소득세 소득공제 혜택 부동산임대업 사업자등록, 종합소득세 소득공제 혜택 부동산임대업은 자신이 소유하고 있는 부동산을 타인에게 임대하여 임대소득이 발생하게 되면 종합소득세를 신고하여야 한다. 그 이전에 먼저 해당 임대 사업을 영위하기 위해서는 부동산임대업으로 사업자 등록을 해야 하는데, 사업자등록은 사업을 개시한 날로부터 20일 이내에 신고해야 한다. 임차인에게 부동산을 임대해주고 임대수익이 발생하는 경우 임대일로부터 20일 이내에 사업자 등록을 해야하는 것이다. 사업개시일 이전에도 사업자 등록은 가능하며, 특히 분양을 받아 임대사업을 하려는 경우에는 부동산의 분양대금에 대한 부가가치세를 미리 조기 환급받기 위해서 사업자등록을 미리 하기도 한다. 사업장 소재지는 해당 부동산등기부상의 소재지로 해야 하며, 여러 곳에서 부동산임대.. 더보기 개인사업자 종합소득세 공제항목중 소득공제 필수 업종은? 개인사업자 종합소득세 공제항목중 소득공제 필수 업종은? 매년 5월이면 종합소득이 있는 납세자들을 대상으로 국세청의 소득세신고 안내문이 발송된다. 소득세신고안내문을 보면 세금을 절약할 수 있는 개인사업자 종합소득세 공제항목을 확인할 수 있다. 경기 흐름이 점차 어려워지고 있고 특히 지난해에는 AI나 구제역 등 소기업과 소상공인들의 사업을 어렵게 하는 요소가 많았기에 이번년도 종합소득세 신고시 공제항목을 필수로 챙기려는 사업자가 증가하고 있다. 자칫 세금절약을 소홀하게 생각했다가는 예상보다 많은 세금이 과세되기 때문이다. '세금폭탄'이라고 부르는 과세의 부담을 줄이기 위해 개인사업자 종합소득세 공제항목을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 국세청이 발송한 소득세신고안내문을 보면 개인사업자 종합소득세 공제항목 중 소.. 더보기 합법적으로 부동산 임대소득 세금 안 내는 방법 4가지 합법적으로 부동산 임대소득 세금 안 내는 방법 4가지 최근 수년간 급팽창 하던 부동산 입대업 업황이 공실률 증가, 상업용 부동산 공급과잉 등으로 어려움을 겪는 임대 사업자들이 증가하고 있다. 하나금융경영연구소 황규안 수석연구원은 보고서를 통해 최근 부동산 임대업 업황이 위촉되고 있음에도 신규 임대용 부동산 개발이 활발하고 임대업 신규진입에 대한 관심도 여전히 높아 향후 부동산 임대업 업황에 의구심이 확산되고 있다고 말했다. 빨라진 은퇴로 노후 준비에 대한 관심이 높아진데다 예금 수익률, 주식시장 위축 등으로 수익성 높은 투자처를 찾지 못한 투자자들이 오피스, 상가 등 부동산 임대시장에 뛰어들고 있는 것이다. 상가 개발이 증가하고 임대 공급자가 늘어나고 있지만 저성장 및 민간소비 위축이 장기화하면서 임차인.. 더보기 소득세 계산,종합소득세 줄이는 노란우산공제란? 소득세 계산,종합소득세 줄이는 노란우산공제란? 소득세 계산방법과 함께 종합소득세신고가 가까워짐에 따라 사업자의 절세 고민이 많아지고 있는 가운데, 노란우산공제를 활용하면 종합소득세신고시 부과되는 세금을 줄일 수 있다. 근로소득자들의 소득세 계산이 지나고 사업자들의 종합소득세 계산이 가까워지고 있다. 종합소득세신고시에는 사업장의 작년분 과세표준에 따른 세율이 적용되어 세금을 납부하게 된다. 이때 소득공제를 챙길 경우 과세표준을 줄여 납부해야하는 세금을 줄일 수 있다. 종합소득세 계산 및 신고시 소득공제를 받고자 하는 사업자라면 노란우산공제에 주목할 필요가 있다. 노란우산공제란 사업자들의 생활안정과 사업재기를 위해 정부에서 지원하는 제도이다. →서비스업종(미용실, 카페, 음식점), 도소매업종(의류, 화장품,.. 더보기 전자어음할인수수료 계산방법과 공제기금 활용 Point.3 전자어음할인수수료 계산방법과 공제기금 활용 Point.3 전자어음할인수수료란 전자어음을 지급기일 이전 사업장 자금확보 등의 이유로, 조기현금화하는 경우 발생하는 수수료를 의미하는데 전자어음할인수수료는 대부업 계산법과 은행계산법으로 나뉜다. 사업장의 자금확보 등을 위해 전자어음을 조기현금화할 경우 발생하는 전자어음할인수수료는, 대부업 계산법의 경우 '원금 x 월금리 x 만기일수/30'로 전자어음할인수수료를 계산할 수 있으며 은행 계산법의 경우 '원금 x 연금리 /365 x 만기일수'로 전자어음할인수수료를 계산할 수 있다. 이같은 전자어음할인수수료를 알고 비교하는 것이 사업장 자금확보에 중요한데, 전자어음을 포함한 어음할인과 단기운영자금 등으로 자금을 확보하는 방법으로 중소기업공제기금이 있다. 중소기업공제기.. 더보기 주택임대 사업자 취득세 절세,사업자 등록해택 5가지 주택임대 사업자 취득세 절세,사업자 등록해택 5가지 주택임대 사업자 취득세를 줄이는 방법으로는 주택임대사업자로 등록하는 방법이 있는데, 5년 이상 사업장을 유지하는 경우 5가지 항목에서 세금을 줄일 수 있다. 임대사업을 5년 이상 유지할 계획이 있는 사업자라면 주택임대 사어자 취득세 등을 줄이기 위해 주택임대 사업자 등록을 진행하는 것이 유리하다. 임대사업자가 주택임대사업자로 등록한다면 △취득세 △재산세 △종합부동산세 △소득세 △양도소득세 등 5가지 항목에서의 절세가 가능하다. 사업자가 주택임대 사업자 취득세 등 절세를 위해 등록한 경우 주택임대 사업자 취득세의 경우에는 85%의 세액을 낮출 수 있다. 주택임대 사업자 취득세와 함께 소득세 절감의 경우는 종합소득 세액의 30%를 절감할 수 있다. 단 4년.. 더보기 노란우산공제 가입대상, 혜택은 무엇? 노란우산공제 가입대상, 혜택은 무엇? 종합소득세 신고기간이 다가오면 예상보다 많은 액수의 세금이 부과되지는 않을지 사업자들의 고민이 적지 않은데, 이러한 사업자들이 세금폭탄을 피할 수 있는 방법을 정부에서 지원하고 있다. 소기업인과 소상공인을 위한 정부에서 지원하고 있는 공적제도인 노란우산공제는 가입하게 되면 매년 최대 500만원까지의 절세 효과를 볼 수 있기 때문에 사업자들의 세금 부담을 덜 수 있는 방안이 된다. 노란우산공제는 사업주가 적금을 붓듯이 매달 일정액을 적립하여 사업자의 과세표준에 따라서 종합소득게 신고 기간에 소득공제를 받는 것이다. 이러한 노란우산공제에 가입하게 되면 정부 지원에 따른 납입금 전액에 대하여 복리이자를 적용하고 있어 목돈을 마련할 수 있는 기회가 되고, 사업이 어려워져 페.. 더보기 이전 1 ··· 113 114 115 116 117 118 119 ··· 125 다음
