분양권 전매제한, 완화 및 해제된 지역 알아보려면?

(사진 ⓒ KTV 국민방송)

 

분양권 전매제한이 2023년부터 완화되면서 부동산 부담이 낮아지고 거주 이전의 권리를 보장받을 수 있게 됐다.

작년부터 분양권 전매제한이 완화됐다. 그동안 수도권 내의 투기과열지구에서 아파트를 분양받을 때 최대 10년 소유한 이후에야 다시 팔 수 있었지만, 작년 분양권 전매제한 완화 정책으로 인해 3년으로 줄어들었다.

 

권역별 재분양 가능 시점은 아래와 같다.

▲ 규제지역이 아닌 과밀억제권역: 분양 후 1년 이후

▲ 기타 지역: 6개월 이후

 

노란우산공제 혜택 (소기업 소상공인공제) 가입방법 or 장기 단기 운영자금 정책, 중소기업공제

 

비수도권에 있는 규제지역의 경우에는 최대 4년까지 분양권 전매제한의 적용을 받았지만 작년 이후 1년으로 줄어들었다. 또한 지방에 있는 광역시 중 도시지역으로 지정된 곳도 분양권 전매제한이 6개월로 완화되었다. 또한 위에 언급된 지역이 아닌 일반 지역의 경우에는 분양권 전매제한 해제됐다.

 

이외에도 작년 초 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구를 제외한 전국이 부동산 규제지역에서 해제되기도 했다. 서울의 나머지 14개구와 경기 내의 총 236개동이 분양권 전매제한과 분양가 상한제 대상지역에서 해제됐다.

이처럼 전국 대부분의 지역이 분양권 전매제한 규제와 실거주 의무에서 벗어나게 되면서 부동산에 대한 부담을 덜 수 있게 됐다.

 

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