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부동산중개업, 종소세 신고 시 알아야 할 제도 부동산중개업, 종소세 신고 시 알아야 할 제도 부동산중개업은 토지나 건물의 매매, 대차, 교환 등의 중개 또는 대리를 업으로 하는 직업을 말한다. 이러한 부동산중개업은 복덕방이라고도 불리는데, 부동산은 토지에 고정되어 있는 특수성을 가지고 있어 그 매매나 임대를 위한 시장의 성립이 어려워 부동산중개업자가 필요하다. 부동산 시장의 불완정한 상태에 가장 중요한 것은 부동산중개업이다. 부동산중개업은 부동산 유통에서 중요한 사회적 기능을 담당하고 있기 때문이다. 부동산중개업은 중개 의뢰인 쌍방으로부터 소정의 수수료를 받게 된다. 한쪽에서 받을 수 있는 한도가 거래가액에 따라 매매는 최고 0.9% 이내, 임대차는 0.8% 이내로 각 시도별 조례 및 국토해양부령에 따라 다르게 책정된다. 이러한 부동산중개업은 종합소.. 더보기
소득공제항목, 사업자 종소세 절약 POINT 소득공제항목, 사업자 종소세 절약 POINT 소득공제항목을 알고 있으면 종합소득세 기간에 큰 도움을 줄 수 있다. 소득공제를 받으면 세금을 절약할 수 있기 때문이다. 그렇다면 종합소득세 기간의 소득공제항목은 무엇일까? 종합소득세는 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득 등 여섯 가지 소득을 합산하여 신고하는 세금을 말한다. 종합소득세 대상은 △이자·배당소득이 2천만 원을 초과하거나 △사업소득 금액 합계액이 100만 원 이상일 경우 △2인 이상으로부터 근로소득, 공적연금소득, 연말정산 대상사업 소득 등 100만 원 이상 △사적연금소득 합계액이 1천2백만 원 초과 △기타소득 금액이 300만 원 초과 △근로소득만 있는 근로소득자가 연말정산을 하지 않은 경우 등이다. 이들은 모두 소득공제.. 더보기
노란우산공제회 홈페이지, 혜택 활용법 노란우산공제회 홈페이지, 혜택 활용법 노란우산공제회 홈페이지는 소기업, 소상공인이 폐업, 노령, 사망 등의 위험으로부터 생활안정을 기하고 사업재기 기회를 제공받을 수 있도록 중소기업협동조합법 제115조 규정에 따라 운영되는 비영리적 공적 공제제도이다. 사업을 운영하면서 매년 5월 납부해야 하는 사업자 세금인 종합소득세 세금납부액을 보고 많은 사업자들은 생각보다 높은 금액의 세금 폭탄을 마주하게 될 때가 있는데, 이러한 세금폭탄을 방지하기 위해서는 정부에서 지원하는 종합소득세 소득공제 제도를 이용하는 것이 도움이 된다. 국세청에서는 종합소득세 신고 기간이 되면 종합소득세 신고 안내서를 발송하게 되는데, 노란우산공제는 그 안내서에 있는 소득공제 항목 중 소기업소상공인공제부금이라는 명칭으로 기재되어 있다. 노.. 더보기
개인사업자 소득세율에 따른 대비책 Q&A 개인사업자 소득세율에 따른 대비책 Q&A 개인사업사 소득세율에 따라 세금이 달라진다. 2018년부터 개인사업자 소득세율이 개정되었는데, 정확한 세율을 파악하고 있어야 절세 효과를 누릴 수 있다. 정부는 고소득자의 세율을 높이기 위해 과세표준을 개정했다. 이에 따라 개인사업자 소득세율이 달라지면서 고소득 사업자는 기존보다 더 많은 세금을 부담해야 한다. 정부는 계속해서 과세표준을 개정하여 세율을 높인다고 밝힌 바 있다. 개인사업자 소득세율 과세표준 세율 누진공제 1,200만 원 이하 6% - 1,200만 원 초과~4,600만 원 이하 15% 1,080,000 4,600만 원 초과~8,800만 원 이하 24% 5,220,000 8,800만 원 초과 1억 5천만 원 이하 35% 14,900,000 1억 5천만.. 더보기
노란우산공제 소득공제 활용 가이드 노란우산공제 소득공제 활용 가이드 노란우산공제 소득공제는 500만 원까지 되며, 노란우산공제 소득공제는 개인사업자, 법인사업자, 임대사업자, 공동사업자, 무등록소상공인(프리랜서) 모두 받을 수 있다. 지난 2007년, 정부는 소기업과 소상공인이 폐업, 질병, 퇴임, 노령 등 생계 위협으로부터 일어설 수 있도록 노란우산공제를 출범시켰다. 노란우산공제는 사업자의 생활 안정 및 사업 재기를 목적으로 시행되고 있는 비영리성 공적 공제 제도다. 매년 5월 1일부터 31일은 종합소득세 기간이다. 종합소득세 신고 의무 대상자는 과세표준 세율에 따라 종합소득세를 정확하게 신고해야 한다. 종합소득세를 신고할 때 노란우산공제 소득공제를 받으면 최고의 절세 효과를 누릴 수 있다. 노란우산공제 소득공제는 정부가 지원하는 공제.. 더보기
프리랜서 세금, 절세로 가는 지름길 프리랜서 세금, 절세로 가는 지름길 프리랜서 세금은 종합소득세 신고하게 된다. 종합소득세 때 프리랜서가 세금 신고를 했을 때 미리 납부한 3.3% 원천징수액보다 작으면 환급을 받을 수 있지만, 그 반대라면 세액을 납부해야 한다. 특정한 집단에 소속돼 있지 않고 인적 용역을 공급하며 급여를 받는 사람을 프리랜서라고 한다. 대표적으로 프리랜서는 보험설계사, 작가, 연예인, 강사, BJ, 운동선수 등이 있다. 이러한 프리랜서들은 세금을 미리 납부하게 되는데, 이를 원천징수라고 한다. 프리랜서 세금인 원천징수는 3.3%로, 지방소득세 0.3%, 소득세 3%를 합한 것이다. 프리랜서 세금은 종합소득세 전 고용주가 미리 납부를 하게 된다. 그리고 프리랜서 세금에 대한 부분을 환급받기 위해서는 종합소득세를 신고하게 .. 더보기
개인사업자 정책자금, 정부 제도 활용하기 개인사업자 정책자금, 정부 제도 활용하기 개인사업자 정책자금은 종류가 수백 개다. 그만큼 정부는 개인사업자를 위해 다양한 정책자금을 선보이고 있는데, 사실상 개인사업자 정책자금을 조달하기란 쉬운 일이 아니다. 그렇기 때문에 개인사업자 정책자금을 활용하려면 보다 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 지난 6일, 한국은행 금융통화위원회에 따르면 신용·개인사업자 대출 증가로 금융시장의 잠재리스크가 누적되고 있다. 실제로 전체 가계대출의 전년 동기 대비 증가율은 작년 3분기 7.6%에서 올해 1분기 6.9%로 쪼그라들었으나, 신용대출 증가율은 9.5%에서 11.8%로 확대돼 개인사업자들이 대출을 많이 한다는 결과가 도출됐다. 예금은행의 개이사업자 대출은 올해 1~5월 11조 3천억 원 증가하며, 5월 말 300조 원을 처음.. 더보기

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