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합법적으로 부동산 임대소득 세금 안 내는 방법 4가지 합법적으로 부동산 임대소득 세금 안 내는 방법 4가지 최근 수년간 급팽창 하던 부동산 입대업 업황이 공실률 증가, 상업용 부동산 공급과잉 등으로 어려움을 겪는 임대 사업자들이 증가하고 있다. 하나금융경영연구소 황규안 수석연구원은 보고서를 통해 최근 부동산 임대업 업황이 위촉되고 있음에도 신규 임대용 부동산 개발이 활발하고 임대업 신규진입에 대한 관심도 여전히 높아 향후 부동산 임대업 업황에 의구심이 확산되고 있다고 말했다. 빨라진 은퇴로 노후 준비에 대한 관심이 높아진데다 예금 수익률, 주식시장 위축 등으로 수익성 높은 투자처를 찾지 못한 투자자들이 오피스, 상가 등 부동산 임대시장에 뛰어들고 있는 것이다. 상가 개발이 증가하고 임대 공급자가 늘어나고 있지만 저성장 및 민간소비 위축이 장기화하면서 임차인.. 더보기
노란우산공제 가입대상, 혜택은 무엇? 노란우산공제 가입대상, 혜택은 무엇? 종합소득세 신고기간이 다가오면 예상보다 많은 액수의 세금이 부과되지는 않을지 사업자들의 고민이 적지 않은데, 이러한 사업자들이 세금폭탄을 피할 수 있는 방법을 정부에서 지원하고 있다. 소기업인과 소상공인을 위한 정부에서 지원하고 있는 공적제도인 노란우산공제는 가입하게 되면 매년 최대 500만원까지의 절세 효과를 볼 수 있기 때문에 사업자들의 세금 부담을 덜 수 있는 방안이 된다. 노란우산공제는 사업주가 적금을 붓듯이 매달 일정액을 적립하여 사업자의 과세표준에 따라서 종합소득게 신고 기간에 소득공제를 받는 것이다. 이러한 노란우산공제에 가입하게 되면 정부 지원에 따른 납입금 전액에 대하여 복리이자를 적용하고 있어 목돈을 마련할 수 있는 기회가 되고, 사업이 어려워져 페.. 더보기
연말정산 개정 내용, 소기업소상공인 활용법 연말정산 개정 내용, 소기업소상공인 활용법 연말정산 개정이 이루어지면서 내년 2월 연말정산 기간에 적용될 2017년 귀속분 연말정산 세법개정안에 따르면 과세형셩펑 제고, 사회초년생, 여성, 소상공인 지원 등을 목적으로 10가지 변화가 나타난다. 먼저 출산 장려를 목표로 둘째를 출산하거나 입양할 때에 50만원을, 셋째 이상부터는 70만원을 공제받을 수 있으며 이는 2017년 1월 1일 이후 출생하거나 입양신고를 하는 경우부터 적용된다. 중고차를 구매하면 구입금액의 10%를 신용카드 등 사용액 공제적용 금액에 포함시키며넛 중고차 구입에 관한 혜택도 신설되었다. 또 초중고교에 다니는 자녀를 두고 있는 가정의 경우 학교에서 실시하는 수련활동이나 수학여행 등으로 체험학습비에 대해서 자녀 1인당 연 30만원 한도로.. 더보기
노란우산공제 가입서류 최소화, 간편접수 방법은? 노란우산공제 가입서류 최소화, 간편접수 방법은? 종합소득세 신고 대상인 사업자라면 매년 5월 소득세신고 안내문에 기재된 공제내역을 확인할 수 있는데, 소득공제 내역에 기재된 '소기업소상공인공제부금'을 한번쯤은 봤을 것이다. 소기업소상공인공제부금이란, 정부가 매년 종합소득세 신고시 최대 500만원의 소득공제를 받을 수 있도록 지원하는 제도인 노란우산공제의 소득공제 명칭이다. 즉 노란우산공제에 가입해 정부지원으로 소득공제를 받게 되면 소기업소상공인공제부금에서 그 내역을 확인할 수 있다. 특히 소기업소상공인공제부금, 즉 노란우산공제는 사업자가 종합소득세 신고때 받을 수 있는 소득공제 금액중에 가장 높은 금액인 500만원까지를 지원하므로 절세를 꾀하는 사업자들에게 필수 체크항목으로 자리잡아 노란우산공제 가입서류.. 더보기
종합소득세 신고 방법, 노란우산공제 절세 Tip 종합소득세 신고 방법, 노란우산공제 절세 Tip 종합소득세 신고 방법이 보다 편리하고 간편해졌다. 올해부터 종합소득세 신고를 자동응답전화(ARS)를 통해서 처리할 수 있게 되었으며, 상속세, 증여세를 신고할 때 부동산 가격을 홈텍스 사이트에서 쉽게 알수 있다. 또 국세청은 올해 세무조사가 1만 7000건을 넘지 않도록 하기 위해서 간편조사 대상을 확대할 예정이다. 연 매출 500억원 미만 사업자 중 성실납세자를 간편 조사 대상으로 하며, 그간 간편조사를 받을 수 없었던 보험업, 자동차 판매업, 광고업 등 법인 22개, 개인사업자 25개 업종이 간편조사 대상에 포함된다. 이러한 국세청의 종합소득세 신고 방법 관련 소식을 보다 널리 알리고, 모든 사업자들이 활용할 수 있도록 하기 위해서 중소기업중앙회에서 3.. 더보기
사업자 소득세율과 과세표준 줄이는 노란우산공제란? 사업자 소득세율과 과세표준 줄이는 노란우산공제란? 사업자 소득세율에 따라 종합소득세를 납부해야 사업자들에게 과세표준을 줄이는 일을 중요한데, 종합소득세 신고시 과세표준을 줄여 절세할 수 있는 제도로는 정부지원 노란우산공제가 있다. 종합소득세 신고시 사업자들은 소득금액에 대한 신고 이후 납부의 의무가 있는데, 과세표준에 따른 사업자 소득세율을 기준으로 납세의 의무를 다해야한다. 이때 정부지원의 노란우산공제를 활용하면 소득공제를 통해 과세표준을 줄일 수 있어 세금납부의 부담을 줄일 수 있다. 또한 노란우산공제는 정부지원 소득공제 항목 중 소득공제 금액이 제일 높아 효과적인 절세가 가능하다. 순소득이 연 4000만원이 사업자를 기준으로 노란우산공제의 최대소득공제를 적용하면, 기존 660만원의 세금을 내야하는 .. 더보기
노란우산공제 가입가능 업종과 해택은? 노란우산공제 가입가능 업종과 해택은? 노란우산공제란 정부지원으로 운영되는 공적제도로 중소기업중앙회에서 운영하고 있는데, 종합소득세 신고시 최대 500만원의 소득공제를 받을 수 있어 사업자들의 절세법으로 주목받고 있다. 사업장의 매출 중 카드매출 빈도가 높아짐에 따라 과세표준에 따른 5월종합소득세 신고에 대한 과세부담이 커지고 있다. 사업장을 운영하는 사업자라면 세금폭탄에 대해 듣거나 경험해봤을텐데 규모가 작고 자금이 없을수록 세금폭탄을 피하는 것이 사업을 운영하는데에 있어 중요하다. 노란우산공제는 혼자서 사업을 운영하는 사업자도 가입할 수 있다. ▲노란우산공제 가입가능 업종△내과, 인테리어, 컴퓨터 수리△레스토랑, 옷가게, 패스트푸드△안경점, 식품판매 등등 사업자△프리랜서, 법인대표자, 소규모 사업자 등.. 더보기

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